Úvěr na družstevní bydlení

Družstevní bydlení? Ano, i bez zástavy nemovitosti.

Na družstevní byt většinou nedostanete klasickou hypotéku, protože ho formálně nevlastníte a nedá se zastavit. Existuje ale jednodušší cesta. Pomůžu vám financovat koupi i převod podílu až do 3 000 000 Kč.

Chci se poradit

Ve spolupráci s Raiffeisen stavební spořitelnou Raiffeisen stavební spořitelna

Družstevní byty mají svá specifika. Vím, jak je zafinancovat i bez zástavy nemovitosti a celé papírování vyřídím za vás.

až 3 000 000 Kčmaximální výše úvěru
až 25 letdélka splácení
bez zástavy nemovitostinic neručíte
novostavby i starší bytyna nové i převody

Kdy se úvěr na družstevní bydlení hodí

Družstevní byt se financuje jinak než byt v osobním vlastnictví. Tenhle úvěr pokryje situace, na které běžná hypotéka nestačí.

Koupě družstevního bytu

Kupujete byt od fyzické osoby a potřebujete na převod členského podílu peníze hned.

Převod družstevního podílu

Přebíráte podíl v bytovém družstvu a financujete splacení členského vkladu.

Refinancování

Máte už úvěr na družstevní byt jinde a chcete výhodnější podmínky nebo nižší splátku.

Čtyři kroky k vlastnímu bydlení

1
Nezávazná konzultace
Projdeme vaši situaci, byt a kolik potřebujete. Bez závazků.
2
Posouzení bonity
Spočítám reálnou výši úvěru i splátku a doložíme příjmy.
3
Schválení a podpis
Připravím žádost, vyřídím papíry a domluvíme podmínky.
4
Čerpání
Peníze jdou na převod podílu a byt je váš.

Podmínky úvěru v kostce

Výše a délka úvěru

Půjčit si můžete až 3 000 000 Kč. Konkrétní výše závisí na vaší bonitě. Celý úvěr přitom může být nezajištěný a horní hranice nezajištěné částky je rovněž 3 000 000 Kč. Splácet ho můžete až 25 let a vede se ve smluvním tarifu.

Úroková sazba a dosporování

Úroková sazba se stanovuje automaticky podle kvality klienta a fixovat ji lze na 3 roky, nebo na 5 let. Měsíční dosporování činí minimálně 0,10 % z cílové částky.

Podmínky poskytnutí

Žádat o úvěr můžete od 18 let. Příjmy se dokládají podle jejich typu a uvádějí se v žádosti o úvěr. V individuálních případech si banka může vyžádat doplňující doklady.

Účel a zajištění

Úvěr slouží k pořízení družstevního bydlení od fyzické nebo právnické osoby a lze ho zkombinovat s modernizací pořizovaného bytu až do 50 % jeho výše. Použít ho můžete i na refinancování stávajícího úvěru na převod podílu nebo na splacení dalšího členského vkladu. Zajištění nemovitostí u tohoto úvěru není možné ani potřeba.

Úvěr poskytuje Raiffeisen stavební spořitelna a. s. Uvedené parametry vycházejí z nabídky účinné od 1. 6. 2024 a mají informativní charakter. Konkrétní úroková sazba, výše úvěru a podmínky závisí na posouzení bonity a mohou se měnit. Nejde o závaznou nabídku.

Časté dotazy

Proč na družstevní byt nedostanu běžnou hypotéku?

Družstevní byt formálně vlastní bytové družstvo, ne vy. Banka ho proto nemůže zastavit, a klasická hypotéka tak většinou nejde. Tenhle úvěr to řeší tím, že zajištění nemovitostí vůbec nevyžaduje.

Kolik si můžu půjčit?

Až 3 000 000 Kč. Konkrétní výše závisí na vaší bonitě, tedy na příjmech a závazcích. Reálnou částku vám spočítám hned při konzultaci.

Jak dlouho můžu úvěr splácet?

Až 25 let. Délku splácení nastavíme tak, aby vám seděla měsíční splátka.

Musím něco ručit nemovitostí?

Ne. Zajištění nemovitostí u tohoto úvěru není nutné ani potřeba. Právě to je jeho hlavní výhoda.

Můžu refinancovat svůj stávající úvěr na družstevní byt?

Ano. Pokud máte úvěr na převod podílu nebo na splacení členského vkladu jinde, můžeme ho refinancovat za výhodnějších podmínek.

Jaká bude úroková sazba?

Sazba se stanovuje automaticky podle vaší bonity, s fixací na 3 nebo 5 let. Přesnou sazbu vám řeknu po posouzení vaší situace.

Sjednáte úvěr na družstevní byt i v Třinci a Českém Těšíně?

Ano. Financování družstevního bydlení řeším osobně v Třinci a Českém Těšíně nebo online pro klienty z celého Těšínska a Frýdecko-Místecka. Papírování vyřídím za vás.

Chci se poradit

Do své práce vkládám své letité zkušenosti.

O mně

Věra Labajová, finanční a hypoteční specialista

S financováním a finančním poradenstvím pracuji dlouhodobě. Mám zkušenosti s hypotékami, refinancováním, pojištěním i spořením a zvládám i situace, které banky standardně odmítají. Kanceláře mám ve Steelhouse v Třinci a v pobočce Raiffeisen stavební spořitelny v Českém Těšíně. Schůzka je možná i online.

Související služby